Регистрация стала проще.

Итогам работы за прошедший год и задачам на нынешний было посвящено расширенное заседание коллегии управление Росреестра по Мурманской области.  Что же изменилось в системе государственной регистрации в 2017 году? Главные итоги подвела исполняющая обязанности руководителя управления Анна Бойко. (далее…)

Участки ждет амнистия.

11 августа вступил в силу федеральный закон, который в народе еще на стадии разработки и принятия окрестили «лесной амнистией». Ведь он позволяет легализовать участки, находящиеся на землях лесного фонда. 
(далее…)

Границы требуют уточнения.

В Мурманской области точное описание границ, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют менее половины земельных участков. Остальные либо вообще не прошли процедуру государственного кадастрового учета, либо имеют условные границы. (далее…)

Нарушение выявит обследование.

С 2015 года благодаря изменениям, внесенным в Земельный кодекс, у государственных инспекторов Росреестра по использованию и охране земель появился эффективный инструмент государственного земельного надзора. Речь идет об административном обследовании объектов земельных отношений — проще говоря, сформированных земельных участков и их частей.  (далее…)

Кадастровая или инвентаризационная?

1 декабря — единый срок уплаты имущественных налогов. До этой даты следует заплатить суммы, указанные в налоговых уведомлениях. Но что делать, если размер налога вас как минимум не устраивает или значительно увеличился по сравнению с прошлогодним?  (далее…)

Сэкономить бумагу и время.

Степень удовлетворенности северян уровнем оказания услуг кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество обсудили на днях в управлении Росреестра по Мурманской области. По данным организованного Агентством стратегических инициатив Национального рейтинга инвестиционного климата ряд показателей в этой сфере у нас отстает от среднероссийских. (далее…)

Имущество зарегистрируют, за землей присмотрят.

Результаты деятельности в первом полугодии и задачи на предстоящий период, эффективность государственного земельного надзора, первые результаты работы в рамках дел о банкротстве физических лиц. Эти темы обсудила коллегия управление Росреестра по Мурманской области. (далее…)

Участки ждет переоценка.

rsaasada3858.jpgПодошел очередной срок переоценки кадастровой стоимости земель в Мурманской области. Процедура эта проходит следующим образом: субъект Федерации принимает решение о проведении оценки земельных участков, а учреждение, подведомственное территориальному органу Росреестра, составляет их списки. Затем привлеченная на конкурсной основе специализированная организация проводит собственно работы по оценке. Результаты утверждаются нормативным актом субъекта РФ, а сведения о каждом участке вносятся в систему кадастрового учета.
Кадастровая стоимость земли — величина весьма важная. Исходя из нее рассчитывается земельный налог, от нее зависят сумма арендных платежей за пользование землей и ее стоимость при выкупе из муниципальной и государственной собственности.
— По распоряжению правительства области на текущий год запланированы работы по актуализации кадастровой стоимости участков трех категорий земель: населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, а также промышленности и иного специального назначения. На эти цели из областного бюджета планируется потратить 12 миллионов рублей. Такова в сумме начальная цена всех трех контрактов. Заказчиком работ выступает региональное министерство имущественных отношений, — сообщила специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии управления Росреестра по Мурманской области Дарья Петрова.
(далее…)

Каким будет земельный налог?

99085_11-300x225.jpgПока погода в нашем заполярном крае не позволяет приступить к посадочным работам, у садоводов есть время разобраться с платой за землю. Напомним, в начале этого года правительство региона утвердило новую кадастровую стоимость садовых, огородных и дачных земельных участков, от которой напрямую зависит размер земельного налога. Речь идет только об участках, расположенных за чертой населенных пунктов.
Необходимо отметить, что у нас абсолютное большинство таких участков (96 процентов) относится к садоводствам. И только 4 процента составляют дачи, расположенные на территории Кольского района и в районе города Полярные Зори. На переоценку садов и огородов в прошлом году было затрачено 556 тысяч рублей, выделенных из бюджета области. Кадастровую оценку выполнило ООО «АФК-Аудит» из Петербурга.
(далее…)

Геодезистов и картографов ждут на практику.

dscn2547.jpgСовременной молодежи можно позавидовать. В мое время, чтобы поступить в вуз, приходилось преодолевать немалый конкурс. Да и устроиться на работу после окончания учебы было непросто. Сегодня подростков не только зазывают к себе всевозможные универы и колледжи, но и со студенческой скамьи присматривают в качестве будущих работников различные компании и государственные структуры. По крайней мере, тех, кто получает востребованные обществом профессии.
Недавно День открытых дверей прошел в управлении Росреестра по Мурманской области. На него пригласили студентов, обучающихся по специальностям, связанным с вопросами геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, государственного земельного надзора. Их готовят не только вузы, но и, скажем, Мурманский строительный колледж имени Николая Момота, а также филиал Петербургского экономического колледжа.
День открытых дверей открыла и.о. руководителя управления Наталья Самсонова. Перед ребятами выступили начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии Ольга Швейцер, начальник отдела государственного земельного надзора Андрей Селюнин. В качестве приглашенного специалиста — технический директор ООО «Агат» Вадим Ковалев.
(далее…)

В борьбе за зарплату.

34586.jpegНичто, пожалуй, не ставит человека в столь зависимое от перипетий жизни положение, как не выплаченная вовремя и в полном объеме заработная плата. Неслучайно поэтому региональные власти осуществляют постоянный контроль за тем, чтобы честно выполненный труд не оставался без оговоренного вознаграждения. Положение дел на предприятиях-должниках регулярно рассматривается на заседаниях специально созданных во властных структурах комиссий и рабочих групп.
Следует заметить, что большинство долгов по заработной плате числится за предприятиями-банкротами. Логика здесь очевидна: финансы такой компании, что называется, поют романсы — отсюда и задолженность. Причем, как правило, не только по заработной плате, но и перед бюджетом, а также смежниками, поставщиками и так далее. В ходе процедуры банкротства руководство предприятием вместо отстраненного судом директора осуществляет арбитражный управляющий, которому необходимо провести инвентаризацию имущества и его оценку. За этим следует утверждение предложений о продаже имущества, собственно продажа и только затем — поступление денег, из которых и могут быть выплачены долги. Поэтому в том, что во время процедуры банкротства долги перед работниками, мягко говоря, не погашаются сразу, арбитражные управляющие чаще всего не виноваты.
(далее…)