Оценку государство взяло на себя.

Правила кадастровой оценки недвижимости радикально меняются. С 1 января проводить ее будут не рыночные оценщики, а специалисты бюджетных учреждений. Правительство региона передало эти полномочия ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области». О нововведениях мы беседуем с его директором Ириной Стародубцевой.  (далее…)

Обойдемся без моратория.

Вопросы бюджетной дисциплины и результаты кадастровой оценки объектов недвижимости оказались в центре внимания последнего в уходящем году заседания правительства области. Во вторник его провела губернатор Марина Ковтун(далее…)

Участки ждет переоценка.

rsaasada3858.jpgПодошел очередной срок переоценки кадастровой стоимости земель в Мурманской области. Процедура эта проходит следующим образом: субъект Федерации принимает решение о проведении оценки земельных участков, а учреждение, подведомственное территориальному органу Росреестра, составляет их списки. Затем привлеченная на конкурсной основе специализированная организация проводит собственно работы по оценке. Результаты утверждаются нормативным актом субъекта РФ, а сведения о каждом участке вносятся в систему кадастрового учета.
Кадастровая стоимость земли — величина весьма важная. Исходя из нее рассчитывается земельный налог, от нее зависят сумма арендных платежей за пользование землей и ее стоимость при выкупе из муниципальной и государственной собственности.
— По распоряжению правительства области на текущий год запланированы работы по актуализации кадастровой стоимости участков трех категорий земель: населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, а также промышленности и иного специального назначения. На эти цели из областного бюджета планируется потратить 12 миллионов рублей. Такова в сумме начальная цена всех трех контрактов. Заказчиком работ выступает региональное министерство имущественных отношений, — сообщила специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии управления Росреестра по Мурманской области Дарья Петрова.
(далее…)

Каким будет земельный налог?

99085_11-300x225.jpgПока погода в нашем заполярном крае не позволяет приступить к посадочным работам, у садоводов есть время разобраться с платой за землю. Напомним, в начале этого года правительство региона утвердило новую кадастровую стоимость садовых, огородных и дачных земельных участков, от которой напрямую зависит размер земельного налога. Речь идет только об участках, расположенных за чертой населенных пунктов.
Необходимо отметить, что у нас абсолютное большинство таких участков (96 процентов) относится к садоводствам. И только 4 процента составляют дачи, расположенные на территории Кольского района и в районе города Полярные Зори. На переоценку садов и огородов в прошлом году было затрачено 556 тысяч рублей, выделенных из бюджета области. Кадастровую оценку выполнило ООО «АФК-Аудит» из Петербурга.
(далее…)

Земельные участки ждет переоценка.

zemlemer.jpgНаш северный регион, конечно, сложно назвать аграрным. Но и у нас, тем не менее, есть немало граждан, которые имеют садовые, огородные, а то и просто дачные участки. Ежегодно огородники и дачники платят земельный налог или арендную плату за землю, которые рассчитываются исходя из кадастровой стоимости земельных участков. А она пересматривается не реже одного раза в пять лет.
Очередной срок переоценки земель под садами, огородами и дачами подошел в Мурманской области в этом году. Победителем открытого конкурса на проведение оценочных работ стала фирма ООО «АФК-Аудит» из Санкт-Петербурга. Переоценка земельных участков выполняется за счет средств областного бюджета по заказу регионального министерства имущественных отношений.
(далее…)